شركة السمات العمرانيه

للخدمات العقاريه

  • الرئيسية
  • خدماتنا
  • من نحن
  • تواصل معنا
  • عقارات
    • المناطق
      • الدمام
      • حي الشعلة
      • حي النور
      • حي الفردوس
    • الحالة
      • عقارات للبيع
      • عقارات للإيجار
    • نوع المبنى
      • شقق
      • فلل
      • محلات
      • مكاتب
      • مول
      • اراضي زراعية​
      • وحدات صناعية​
      • وحدات تجارية​
      • وحدات استثمارية​
  • أخر الأخبار
  • سياسة الاستخدام
+966502251574
أضف عقارك
شركة السمات العمرانيه
  • الرئيسية
  • خدماتنا
  • من نحن
  • تواصل معنا
  • عقارات
    • المناطق
      • الدمام
      • حي الشعلة
      • حي النور
      • حي الفردوس
    • الحالة
      • عقارات للبيع
      • عقارات للإيجار
    • نوع المبنى
      • شقق
      • فلل
      • محلات
      • مكاتب
      • مول
      • اراضي زراعية​
      • وحدات صناعية​
      • وحدات تجارية​
      • وحدات استثمارية​
  • أخر الأخبار
  • سياسة الاستخدام
شركة السمات العمرانيه
  • الرئيسية
  • خدماتنا
  • من نحن
  • تواصل معنا
  • عقارات
    • المناطق
      • الدمام
      • حي الشعلة
      • حي النور
      • حي الفردوس
    • الحالة
      • عقارات للبيع
      • عقارات للإيجار
    • نوع المبنى
      • شقق
      • فلل
      • محلات
      • مكاتب
      • مول
      • اراضي زراعية​
      • وحدات صناعية​
      • وحدات تجارية​
      • وحدات استثمارية​
  • أخر الأخبار
  • سياسة الاستخدام
+966502251574
أضف عقارك
فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة
فلل

فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة

2700000 SAR2,700,000 SAR2,800,000 SAR
فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة

نظرة عامة

|
رقم العقار: Se-6706
المنطقة
420 متر مربع

الوصف

  • فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة
فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة

فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة فيلا فاخرة للبيع في حي الصدفة – الخبر | بالقرب من الواجهة البحرية الجديدة هل تبحث عن فيلا فاخرة للبيع في الخبر تجمع بين التصميم العصري والموقع المميز؟ نقدم لك فرصة مميزة لامتلاك فيلا راقية في حي الصدفة بمدينة الخبر، تبعد خطوات قليلة عن الواجهة البحرية الجديدة، وتتميز بتصميم معماري راقٍ وتشطيبات داخلية فاخرة،

  • فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة
  • 🏡 فيلا فاخرة للبيع في حي الصدفة – الخبر | بالقرب من الواجهة البحرية الجديدة
  • هل تبحث عن فيلا فاخرة للبيع في الخبر تجمع بين التصميم العصري والموقع المميز؟
    نقدم لك فرصة مميزة لامتلاك فيلا راقية في حي الصدفة بمدينة الخبر،
  • تبعد خطوات قليلة عن الواجهة البحرية الجديدة،
  • وتتميز بتصميم معماري راقٍ وتشطيبات داخلية فاخرة،
  • تجعل منها منزل الأحلام لكل من يبحث عن الراحة والفخامة والتميز في آنٍ واحد.
  • 📍 موقع استراتيجي مميز
  • تقع الفيلا في حي الصدفة أحد أرقى أحياء الخبر الحديثة،
  • على شارع بعرض 30 متر، وتبعد 3 كيلومترات فقط عن الواجهة البحرية الجديدة،
  • مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحث عن السكن الراقي بالقرب من البحر والخدمات.
    يتميز الحي بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى الدمام والظهران،
  • بالإضافة إلى قربه من المدارس، المجمعات التجارية، والمناطق الترفيهية.
https://sematalaqaria.com/wp-content/uploads/2025/10/الصدفة.mp4
  • فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة
  • 📐 تفاصيل الفيلا:
  • الموقع: حي الصدفة – مدينة الخبر
  • المساحة: 420 متر مربع
  • مسطح البناء: 555.31 متر مربع
  • السعر: 2,700,000 ريال سعودي
  • 🏠 تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي
    ✅ الدور الأرضي:
  • مجلس رجال واسع بتصميم فاخر لاستقبال الضيوف.
  • مجلس نساء أنيق ومخصص للضيافة العائلية.
  • مقلط ضيافة راقٍ.
  • مطبخ رئيسي مجهز بأحدث التجهيزات.
  • غرفة خادمة مع دورة مياه مستقلة.
  • ✅ الدور الأول:
  • صالة عائلية فسيحة توفر بيئة مثالية للراحة والخصوصية.
  • 4 غرف نوم رئيسية، كل غرفة بدورة مياه خاصة لتوفير أقصى درجات الخصوصية.
  • ✅ الملحق:
  • صالة مطلّة على السطح بإطلالة جميلة على الحي.
  • غرفة نوم رئيسية فخمة.
  • دورة مياه خاصة.
  • غرفة ملابس منفصلة بتصميم عصري.






  • فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة
  • 💎 مميزات الفيلا:
  • تصميم هندسي حديث يجمع بين الفخامة والعملية.
  • تشطيبات داخلية راقية باستخدام أجود المواد وأحدث التقنيات.
  • موقع استراتيجي قريب من الواجهة البحرية والخدمات الحيوية في مدينة الخبر.
  • إضاءة داخلية مدروسة وتصميم واجهات فخم يعكس الطابع العصري الحديث.
  • مثالية للسكن العائلي الفاخر أو الاستثمار طويل المدى.
  • 🌆 حي الصدفة – الخبر: عنوان الفخامة والحياة الراقية
  • يعتبر حي الصدفة من الأحياء السكنية الحديثة والمميزة في مدينة الخبر،
  • يتميز بتخطيطه العمراني الراقي، شوارعه الواسعة، وموقعه القريب من البحر.
    الحي يضم العديد من الفلل والمشاريع الفاخرة ويُعد وجهة مفضلة
  • للعائلات الباحثة عن الهدوء، الفخامة، وقرب الخدمات.
  • فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة
  • 📍 أهم ما يميز حي الصدفة:
  • قربه من الواجهة البحرية الجديدة وممشى الخبر.
  • وجود مدارس ومراكز تجارية راقية في محيط الحي.
  • بنية تحتية متطورة وشوارع منظمة.
  • منطقة واعدة للاستثمار العقاري في المنطقة الشرقية.
  • 💰 لماذا تعتبر هذه الفيلا فرصة استثمارية فريدة؟
  • الطلب المتزايد على الفلل الفاخرة في الخبر يجعل من هذا العقار فرصة ذهبية سواء للسكن أو الاستثمار.
    فبفضل موقعها الحيوي وتصميمها الراقي،
  • تعد هذه الفيلا من أفضل خيارات التملك في حي الصدفة، خاصة مع قربها من البحر والمرافق الحيوية.
  • فلل للبيع في الخبر 1 الصدفة
  • 🏘 أبرز المميزات باختصار:
  • ✅ موقع مميز – حي الصدفة – الخبر
    ✅ مساحة أرض 420 م²
    ✅ مسطح بناء 555.31 م²
    ✅ تبعد عن الواجهة البحرية 3 كم فقط
    ✅ السعر: 2,700,000 ريال سعودي
    ✅ تصميم حديث وتشطيب فاخر
    ✅ جاهزة للتسليم الفوري
  • 📞 احجز موعدك الآن
  • لا تفوّت الفرصة وامتلك فيلا أحلامك في أرقى أحياء الخبر – حي الصدفة.
    📲 تواصل معنا الآن للحصول على التفاصيل الكاملة وحجز موعد للمعاينة.
    كن من أوائل الملاك في هذا الموقع الاستثنائي قرب البحر
  • حي الصدفة الخبر

    دليل حي الصدفة الخبر عقاراته والمزيد

    أبرز النقاط

    • مراكز التسوق في حي الصدفة بالخبر
    • مدارس حي الصدفة بالخبر
    • عقارات حي الصدفة بالخبر
    • مطاعم وكافيهات حي الصدفة

    تعد الخبر إحدى أهم مدن المنطقة الشرقية في السعودية،

    وهي بمثابة مركز اقتصادي وتجاري هام، كما أنها تشتهر بموقعها الساحلي المطل على الخليج العربي،

    مما يجعلها وجهة مفضلة للعيش والعمل. وتتميز المدينة بمرافقها الحديثة والبنية التحتية المتطورة

    التي تجعل منها مكانًا جذابًا للسكان والمستثمرين،

    ذلك بالإضافة إلى أنها تمتلك العديد من الوجهات السياحية والتجارية،

    وتتميز بموقعها على ساحل الخليج العربي؛ مما يزيد من جاذبيتها للزوار،

    وتضم الخبر العديد من الأحياء المميزة بما فيها حي الصدفة الخبر والذي سنخصص الحديث عنه في هذا المقال.

    يعد حي الصدفة أحد أرقى أحياء الخبر، وهو يقع بالقرب من الخليج العربي،

    وهنا سنتحدث عن كل ما يتعلق بهذا الحي من حيث موقعه من الخبر،

    عقاراته ومدى تنوعها وأسعارها، بالإضافة إلى أهم المرافق

    فيه من مدارس ومراكز صحية ومطاعم ومقاهي وحدائق وغير ذلك من معلومات وتفاصيل أخرى.

    حي الصدفة الخبر

يعد موقع حي الصدفة موقعًا استراتيجيًا وهو حي مزود بالمرافق والخدمات الهامة، حقوق هذه الصورة محفوظة لدى موقع انستغرام

أبرز وأهم المعلومات عن حي الصدفة الخبر 

يعد حي الصدفة أحد الأحياء السكنية المميزة في المنطقة الشرقية بالمملكة،

ويتمتع هذا الحي بقربه من الخليج العربي كما سبق الذكر،

وهذا يعني أنه يوفر إطلالات بحرية جذابة، بالإضافة إلى أن الحي يقع على مقربة من شاطئ الخبر،

وهو متصل بالعديد من الطرق الرئيسية مثل طريق الخبر – سلوى الساجلي،

وأبرز ما يميز هذا الحي هو تصاميمه المعمارية الحديثة والفاخرة، وتتوفر فيه الخدمات والمرافق التي تلزم سكان الحي والزوار.

لمحة عامة عن حي الصدفة في الخبر

  • يتميز الحي بأنه من الأحياء الهادئة وفيه مساحات خضراء كثيرة،
  • فهو مناسب لمن يبحثون عن مكان هادئ للسكان،
  • كما أنه يعد من الخيارات المفضلة للعائلات الباحثة عن الرفاهية والعيش بالقرب من البحر.
  • يعتبر حي الصدفة من الأحياء ذات الكثافة السكانية المتوسطة،
  • ويتميز بمستوى معيشي معتدل. يضم الحي مزيجًا من الوحدات السكنية القديمة والجديدة،
  • وتتميز عقاراته بأسعار مناسبة ومعقولة.
  • يتميز سكان حي الصدفة بتنوع أصولهم وخلفياتهم الاجتماعية،
  • ويعيشون بأسلوب حياة بسيط، ويشتهر الحي بحيويته الاجتماعية،
  • حيث تنظم فيه العديد من الفعاليات والأنشطة الاجتماعية طوال العام، مما يعزز الروابط بين السكان.

موقع حي الصدفة في الخبر

وفي الحديث حول موقع حي الصدفة الخبر ، فهو يقع في شرق مدينة الخبر،

وهو يقع بالقرب من ساحل الخليج العربي، ويقع بالقرب من الدمام، كما يحيط به حي الجسر من الغرب،

ويقع حي الثقبة بالشمال الغربي منه، كما يقع حي النزهة على

جنوبه وحي العزيزية يقع بالجنوب الشرقي منه، كما يقع بالقرب منه كل من حي السيف الدمام والراكة الجنوبية والراكة الشمالية.

  • الأحياء المجاورة لحي الصدفة في الخبر

يجاور الحي كل من الأحياء الآتية: حي الجسر، حي الثقبة، حي النزهة، حي العزيزية.

العقارات في حي الصدفة في الخبر

بدايةً إن حي الصدفة بالخبر تتوفر فيه العديد من المجمعات والمخططات السكنية،

ويشهد الحي تطورًا ملحوظًا في المشاريع السكنية والعقارية،

كما أنه يشهد تحسينات على البنية التحتية فيه، ويوجد فيه وحدات سكنية قديمة وأخرى حديثة وفاخرة،

مما يعني توفر عقارات بما يتناسب مع الجميع، ويعيش في الحي أناس من مختلف الطبقات الاجتماعية،

إلا أن أسلوب حياتهم يعد بسيطًا نوعًا ما.

وتتميز العقارات في حي الصدفة بالخبر بتنوعها ما بين الفلل والشقق، مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية الحديثة؛

نظرًا لموقع الحي القريب من البحر والبنية التحتية المتطورة فيه، وبالنسبة لأسعار العقارات في الحي؛

فهي تعتبر مرتفعة نسبياً مقارنةً ببعض المناطق الأخرى في الخبر،

ويرجع ذلك إلى الموقع المتميز والطلب العالي على السكن في هذه المنطقة،

وإجمالًا تختلف الأسعار باختلاف مواصفات العقار ومميزاته وعيوبه بكل تأكيد.

أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الصدفة في الخبر

يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من الخدمات والمرافق الأساسية،

مثل الأسواق والمطاعم والكافيهات، هذا بالإضافة إلى بيئته الهادئة والمنظمة،

مما يجعله خياراً مثالياً للعيش والاستمتاع بالحياة، وفيما يلي أبرز هذه الأماكن:

أبرز مراكز تسوق حي الصدفة الخبر

  • أسواق المزرعة
  • محلات إيش السالفة (لمستلزمات البيت والأسرة)
  • تموينات ثروة للمواد الغذائية
  • أسواق التميمي إكسبرس
أسواق المزرعة

تعد أسواق المزرعة أحد فروع سلسلة أسواق المزرعة المنتشرة في السعودية، حقوق هذه الصورة محفوظة لدى موقع صحيفة اليوم

أبرز جوامع ومساجد حي الصدفة في الخبر

  • جامع والدة خالد الفوزان
  • مسجد محمد العمير
  • جامع أحمد الموسى لوالديه

أبرز مدارس حي الصدفة في الخبر والمؤسسات التربوية الأخرى

هناك مدرسة واحدة في حي الصدفة الخبر ، ولا توجد كليات أو جامعات في حي الصدفة،

إلا أنه توجد مدارس ومؤسسات تعليمية في الأحياء المجاورة وفيما يلي ذكر لها:

المدارس

  • المدرسة البريطانية الدولية الخبر
  • مدارس العزيزية (حي قرطبة)
  • مدارس الفجر الأهلية للبنات (الراكة الجنوبية)
  • مَدارس منارات الخبر الأهلية بنين (قرطبة)
  • السعد الأهلية (قرطبة)

الجامعات

لا توجد جامعات في حي الصدفة الخبر ، إلا أنه يمكن الدراسة في جامعة اليمامة،

وهي على مقربة من الحي، حيث أنها تقع في حي الصدفة الدمام،

كما توجد جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل في الدمام على طريق الملك فيصل.

أبرز مستشفيات حي الصدفة الخبر والمؤسسات الطبية القريبة من الحي

في الحقيقة لا توجد مستشفيات أو مراكز صحية في حي الصدفة،

إلا أنه يمكن الوصول إلى المستشفيات والمراكز الصحية الواقعة في الأحياء المجاوره لها، وفيما يلي بعض منها:

  • مركز المشفى الصحي
  • مركز صحي الراكة
  • مركز صحي المطلقية

أبرز مطاعم حي الصدفة في الخبر والمقاهي في الحي

يتواجد في حي الصدفة العديد من المطاعم والكافيهات المتنوعة والعديدة،

والتي توفر مأكولات محلية وأخرى عالمية، ويتواجد أماكن ترفيهية أخرى، وفيما يلي أهم وأشهر هذه المطاعم والكافيهات:

مطاعم حي الصدفة الخبر

هناك عدد لا بأس به من المطاعم والمقاهي في حي الصدفة،

والتي تقدم وجبات ومأكولات ومشروبات شعبية وعالمية، وفيما يلي أشهرها:

  • مطعم جيلة
  • مطعم كتشة ارت
  • فوال وتميس نور الصباح
  • ديانا لاونج
  • مطعم مندي المزاج الحضرمي
  • مكان لناس

مقاهي حي الصدفة الخبر

  • مقهى ريشيو
  • واحة الخبر
  • مقهى ONA

مشاريع ومجمعات ومخططات سكنية في حي الصدفة

كما تم الذكر سابقًا فإن الحي يتمتع بوجود العديد من المشاريع والمخططات السكنية،

والتي توفر وحدات سكنية متنوعة، وبما يرضي الجميع، وفيما يلي أشهر هذه المشاريع:

  • سيفيل الصدفة
  • رمز النخيل 2
  • سدى الخبر
  • مشروع فلل إعمار العالمية
  • مشروع لؤلؤة الصدفة
مشروع رمز النخيل 2
مشروع رمز النخيل 2 هو أحد أبرز المشاريع السكنية في حي الصدفة بالخبر، حقوق هذه الصورة محفوظة لدى موقع الرمز

أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الصدفة بالخبر

  • استاد الأمير سعود بن جلوي
  • حديقة فهدة

ختامًا تم التعرف على حي الصدفة الخبر ؛ وهو أحد الأحياء المطلة على الخليج العربي والتي توفر إطلالات على ساحل الخبر،

ويشهد الحي تطورًا ونموًا متزايدًا في البنية التحتية وفي الوحدات السكنية؛ حيث أقيمت فيه العديد من المشاريع السكنية،

وما زالت تقام مشاريع أخرى، وتتنوع عقارات الحي ما بين القديمة والحديثة، ويتميز بتصميماته الفاخرة والمميزة،

وعلى العموم فإن الحي يشهد طلبًا متزايدًا على عقاراته، بسبب موقعه الاستراتيجي،

وتم ذكر أسماء أهم الأماكن والمرافق في الحي

من مدارس وأسواق ومطاعم ومقاهي وجوامع ومساجد وغير ذلك من معلومات، بالإضافة للمزيد من التفاصيل الأخرى.

  • مدينة الخُبَر بالمنطقة الشرقية بالسعودية :
  • مدينة الخُبَر بالمنطقة الشرقية بالسعودية
  • ارتفعت مبيعات العقارات في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية إلى 9.7 مليار ريال في الربع الأول من عام 2025،

    مقارنة بمبيعات تبلغ نحو 8.6 مليار ريال في الربع الأول من عام 2024، وبنسبة نمو تبلغ 13.72%، وفق بيانات وزارة العدل.

    وتقتصر إحصائيات وزارة العدل على توثيق العقارات التي تم إفراغها، ونقلت ملكيتها إلى المشتري.

    ولا تشمل مبيعات العقارات التي لم تنقل ملكيتها، مثل البيع على الخريطة أو العقارات

    التي موّلت بصيغة (الإجارة المنتهية بالتملك) إلا بعد سداد كامل التمويل ونقل الملكية.

    وتم افراغ ونقل ملكية 9527 عقارًا بالمنطقة الشرقية خلال الربع الأول من عام 2025،

    منها 8434 عقارًا سكنيًّا بقيمة 5.98 مليار ريال، و956 عقارًا تجاريًّا بقيمة 3.5 مليار ريال،

    و137 عقارًا زراعيًّا بقيمة 227 مليون ريال.

  • جدول مبيعات العقارات بالمنطقة الشرقية (ريال)

    تصنيف العقارالربع الأول 2024الربع الأول 2025التغير%
    سكني5,597,307,5325,976,667,1906.78%
    تجاري2,770,744,9453,520,193,06427.05%
    زراعي182,682,051227,233,36224.39%
    المجموع8,550,734,5289,724,093,61613.72%
  • فلل للبيع في الحبر 1
  • اين تقع الخبر :
  • تقع مدينة الخبر في المملكة العربية السعودية بالمنطقة الشرقية، كما تقع بالقرب من الدقم بالجهة الجنوبية،
  • وتبعُد عن الدمام بمسافة 17 كيلو متر مربع
  •  وعن مدينة الظهران بما يُقارب حوالي 10 كم،
  • وازدهرت الخبر إقتصاديًا بعد اكتشاف النفط بها فهي تُعد أكثر المناطق في إنتاج للنفط بالمملكة.
  • فلل للبيع في الحبر 1 هومز [[مشروع الموسم]] [[ حي السيف ]]

    The Al Khobar Water Tower has eight stories at a height of 90 meters, and a restaurant that overlooks the city.

  • الخبر هي :
  • مدينة ساحلية تقع في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية.
  • تتميز الخبر بموقعها الاستراتيجي على الخليج العربي،
  • مما يجعلها مركزًا تجاريًا واقتصاديًا هامًا.
  • Binhttps://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=g Videos
  • مميزات الخبر:
    1. الموقع الاستراتيجي: تقع الخبر على الخليج العربي، مما يجعلها مركزًا تجاريًا واقتصاديًا هامًا.
    2. التنوع الثقافي: تتميز الخبر بتنوعها الثقافي، حيث تجمع بين الثقافة العربية والإسلامية والثقافات الأخرى.
    3. الخدمات الأساسية: توفر الخبر العديد من الخدمات الأساسية،
  • مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية.
    4. الأنشطة الترفيهية: توفر الخبر العديد من الأنشطة الترفيهية،
  • مثل زيارة الكورنيش والشواطئ والمتنزهات.
  • https://sematalaqaria.com/property
  • أبرز المعالم في الخبر:
    1. كورنيش الخبر: يعتبر كورنيش الخبر من أبرز المعالم في المدينة،
  • حيث يوفر إطلالة جميلة على الخليج العربي.
    2. برج المياه: يعتبر برج المياه في الخبر من المعالم البارزة في المدينة، حيث يوفر إطلالة بانورامية على المدينة.
    3. مركز الراشد التجاري: يعتبر مركز الراشد التجاري من أكبر المراكز التجارية في الخبر،
  • حيث يوفر مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات.
    4. شاطئ نصف القمر: يعتبر شاطئ نصف القمر من أجمل شواطئ الخبر،
  • حيث يوفر إطلالة جميلة على الخليج العربي.
  • بالصور .. تعرف على موقع مدينة الخبر والمسافة بينها وبين ابرز مدن السعودية – سفاري نت
  • الاقتصاد في الخبر:
    1. صناعة النفط والغاز: تعتبر صناعة النفط والغاز من أهم الصناعات في الخبر،
  • حيث توجد العديد من الشركات النفطية والغازية في المدينة.
  • (28)السمات العمرانية خدمات عقارية (@alsematalomrania) | TikTok
  • الدمام والخُبر تهيمنان على السوق

    من حيث التوزيع الجغرافي، تصدّرت مدينة الدمام قائمة المدن الأعلى من حيث قيمة المبيعات،

    بتداول 1982 عقارًا بقيمة 4.11 مليار ريال، تلتها مدينة الخُبر بنحو 2.98 مليار ريال من خلال 1976 صفقة.

    فلل للبيع في الخبر 1 حي السيفوتشكل هاتان المدينتان ما نسبته 72% من إجمالي التداول العقاري في المنطقة الشرقية.

    وفي المرتبة الثالثة حلَّت الهفوف بإجمالي مبيعات 847 مليون ريال، تليها القطيف بـ460 مليون ريال،

    ثم الجبيل التي سجلت 457 مليون ريال. أما المدن الأقل تداولًا فكانت قرية العليا ورأس تنورة، بتداولات لا تتجاوز 21 مليون ريال مجتمعتَين.

    جدول مبيعات العقارات حسب المدينة

    المدينةعدد العقاراتقيمة المبيعات (ريال)
    الدمام1,9824,114,506,128
    الخبر1,9762,984,970,592
    الهفوف1,634847,493,422
    القطيف482460,139,066
    الجبيل455457,203,140
    حفر الباطن1,280270,851,100
    الجفر512147,506,563
    الخفجي305113,647,887
    الاحساء145111,476,392
    ابقيق17371,147,000
    الظهران5052,776,286
    العيون7538,375,594
    النعيريه30532,604,687
    رأس تنوره2415,321,526
    قرية العليا1296,074,234
    المجموع9,5279,724,093,616
    • معالم المدينة:
    • فلل للبيع في الخبر 1 فلل فاخرة – حي السيف
    • 1. كورنيش الخبر: يعتبر كورنيش الخبر من أجمل الأماكن السياحية في المدينة، حيث يوفر إطلالة رائعة على الخليج العربي.
      2. مركز الراشد التجاري: يعد مركز الراشد التجاري واحدًا من أكبر وأشهر المراكز التجارية في الخبر.
      3. جسر الملك فهد: يربط جسر الملك فهد بين المملكة العربية السعودية ومملكة البحرين، ويعتبر من أهم المشاريع الهندسية في المنطقة.
      4. شاطئ نصف القمر: يعتبر شاطئ نصف القمر من أجمل شواطئ الخبر، حيث يوفر إطلالة ساحرة على الخليج العربي.
      5. حديقة الأمير سعود بن جلوي الرياضية: تعتبر هذه الحديقة من أهم المعالم الرياضية في الخبر،
    • حيث تحتوي على ملاعب رياضية متعددة ومرافق ترفيهية.
    • جدول أكبر 10 أحياء بيعًا للعقارات

      المدينة/الحيعدد العقاراتقيمة المبيعات (ريال)
      الدمام/ غرب الدمام51964,498,384
      الدمام/ السيف206430,010,303
      الخبر/أخرى282388,349,850
      الدمام/ الشعلة222343,788,146
      الخبر/ الصدفة92271,468,716
      الخبر/ اليرموك20213,454,625
      الدمام/ الخالدية الجنوبية34183,332,672
      الخبر/ الشفاء178183,155,711
      الخبر/ الحزام الذهبي79170,797,150
      الخبر/ البستان6158,697,809
      فلل للبيع في الخبر 1 فلل فاخرة – حي السيف
    • الأنشطة السياحية:
    • 1. التنزه على كورنيش الخبر: يمكن للزوار الاستمتاع بالتنزه على كورنيش الخبر والاستمتاع بإطلالة الخليج العربي.
      2. التسوق في المراكز التجارية: يمكن للزوار التسوق في المراكز التجارية الكبيرة مثل مركز الراشد التجاري ومركز الظهران مول.
      3. زيارة المعالم السياحية: يمكن للزوار زيارة المعالم السياحية مثل جسر الملك فهد والاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهندسية الرائعة.
      4. الاستمتاع بالشواطئ: يمكن للزوار الاستمتاع بالشواطئ الجميلة في الخبر مثل شاطئ نصف القمر وممارسة الأنشطة الشاطئية المختلفة.
    • أفضل وقت لزيارة المدينة:– الربيع والخريف: تعتبر هذه الفترات من أفضل الأوقات لزيارة الخبر،
    • حيث تكون درجات الحرارة معتدلة ومناسبة للأنشطة الخارجية.
    • وسائل النقل:– السيارات: تعتبر السيارات من أفضل وسائل النقل في الخبر، حيث توفر مرونة في التنقل.
      – التاكسي وخدمات النقل: تتوفر خدمات التاكسي وخدمات النقل مثل أوبر وكريم لتسهيل التنقل داخل المدينة.
    • الطعام والمشروبات:– المطاعم: توجد العديد من المطاعم في الخبر التي تقدم أطباقًا متنوعة من مختلف المطابخ العالمية.
      – المقاهي: توجد العديد من المقاهي في الخبر التي تقدم مشروبات متنوعة ومأكولات خفيفة.
    • الأماكن الترفيهية:– الحدائق : توجد العديد من الحدائق في الخبر التي توفر أماكن مخصصة للتنزه والترفيه.
      – الملاعب الرياضية: توجد العديد من الملاعب الرياضية في الخبر التي توفر أماكن مخصصة لممارسة الرياضة.
    • السياحة في الخبر:– السياحة الشاطئية: تعتبر الخبر من أهم المدن السياحية الشاطئية في المملكة العربية السعودية،
    • حيث توفر شواطئ جميلة وخدمات سياحية متنوعة.
      – السياحة الثقافية : توجد العديد من المعالم الثقافية في الخبر التي توفر فرصة للزوار لاستكشاف التراث الثقافي للمدينة.
    • بشكل عام ، تعتبر مدينة الخبر من المدن الجميلة والهادئة في المملكة العربية السعودية، حيث توفر العديد من الأنشطة الترفيهية والسياحية للزوار
    • https://sematalaqaria.com
    • غرب الدمام وصدفة الخبر.. أحياء تتصدر المشهد العقاري في 2025
    • Bing Videos
    • www.bing.com/videos/riverview/relatedvideoفلل للبيع في الخبر 1 فلل فاخرة – حي السيففلل للبيع في الخبر 1 فلل فاخرة – حي السيففلل للبيع في الخبر 1 فلل فاخرة – حي السيف
    • (14)السمات العمرانية خدمات عقاريhttpsة (@alsematalomrania) | TikTok
    • Instagram
    • (14)السمات العمرانية خدمات عقارية (@alsematalomrania) | TikTok
    • مميزات المنطقة الشرقية:
      1. الموقع الاستراتيجي H4: تقع المنطقة الشرقية على الخليج العربي،
    • مما يجعلها مركزًا تجاريًا واقتصاديًا هامًا.
      2. التنوع الجغرافي: تتميز المنطقة الشرقية بتنوعها الجغرافي،
    • حيث تضم السهول الساحلية والصحاري والجبال.
      3. الصناعة النفطية: تعتبر المنطقة الشرقية مركزًا هامًا لصناعة النفط والغاز في المملكة
      4. الزراعة: تتميز المنطقة الشرقية بزراعة العديد من المحاصيل، مثل التمور والخضروات والفواكه.
    • أبرز المدن في المنطقة الشرقية:
      1. الدمام: تعتبر الدمام عاصمة المنطقة الشرقية، وتعد من أكبر المدن في المنطقة.
      2. الخبر: تقع الخبر على الخليج العربي، وتعد من أهم المدن الاقتصادية والسياحية في المنطقة.
      3. الأحساء: تقع الأحساء في جنوب المنطقة الشرقية، وتعد من أهم المدن الزراعية في المملكة.
      4. الجبيل: تقع الجبيل على الخليج العربي، وتعد من أهم المدن الصناعية في المنطقة.
  • 2. التجارة: تعتبر الخبر مركزًا تجاريًا هامًا، حيث توجد العديد من المراكز التجارية والمحلات التجارية.
    3. السياحة: تعتبر السياحة من الصناعات الهامة في الخبر،
  • فلل للبيع في الحبر 1 هومز [[مشروع الموسم]] [[ حي السيف ]]
  • حيث تجذب المدينة العديد من السياح بسبب موقعها الجميل والأنشطة الترفيهية المتاحة فيها.
  • التعليم في الخبر H2 :
    1. المدارس: توجد في الخبر العديد من المدارس الحكومية والخاصة التي توفر تعليمًا جيدًا للطلاب.
    2. الجامعات: توجد في الخبر العديد من الجامعات،
  • مثل جامعة الملك فهد للبترول والمعادن وجامعة الأمير محمد بن فهد.
  • بشكل عام، تعتبر الخبر مدينة جميلة ومزدهرة، حيث توفر العديد من الفرص الاقتصادية والتعليمية والترفيهية
  • المنطقة الشرقية هي إحدى المناطق الإدارية الثلاث عشرة التي تتألف منها المملكة العربية السعودية.
  • تقع المنطقة الشرقية في شرق المملكة،
  • وتعد من أهم المناطق الاقتصادية والصناعية في المملكة.
  • مميزات المنطقة الشرقية:
    1. الموقع الاستراتيجي H4: تقع المنطقة الشرقية على الخليج العربي،
  • مما يجعلها مركزًا تجاريًا واقتصاديًا هامًا.
    2. التنوع الجغرافي: تتميز المنطقة الشرقية بتنوعها الجغرافي،
  • حيث تضم السهول الساحلية والصحاري والجبال.
    3. الصناعة النفطية: تعتبر المنطقة الشرقية مركزًا هامًا لصناعة النفط والغاز في المملكة
    4. الزراعة: تتميز المنطقة الشرقية بزراعة العديد من المحاصيل، مثل التمور والخضروات والفواكه.
  • أبرز المدن في المنطقة الشرقية:
    1. الدمام: تعتبر الدمام عاصمة المنطقة الشرقية، وتعد من أكبر المدن في المنطقة.
    2. الخبر: تقع الخبر على الخليج العربي، وتعد من أهم المدن الاقتصادية والسياحية في المنطقة.
    3. الأحساء: تقع الأحساء في جنوب المنطقة الشرقية، وتعد من أهم المدن الزراعية في المملكة.
    4. الجبيل: تقع الجبيل على الخليج العربي، وتعد من أهم المدن الصناعية في المنطقة.
  • الصفقات الكبيرة تكشف حجم السيولة

    عكست أكبر الصفقات العقارية خلال الربع الأول حجم السيولة المتدفقة إلى السوق.

    ففي قائمة الصفقات السكنية،

    تصدرت صفقة في حي البستان بالخُبر بقيمة 126 مليون ريال لمساحة تبلغ 45 ألف متر مربع،

    تلتها صفقة في حي البحر بالخبر بقيمة 62 مليون ريال.

    أما من حيث المساحات، فقد شهد حي غرب الدمام صفقة على قطعة أرض سكنية

    بمساحة تقارب 140 ألف متر مربع بسعر 32.1 مليون ريال.

    جدول أكبر 10 صفقات لشراء عقارات سكنية

    المدينة / الحيتصنيف العقارالسعر (ريال)المساحة (متر)
    الخبر/ البستانسكني126,000,00045,000
    الخبر/ البحرسكني62,213,00012,443
    الدمام/ غرب الدمامسكني32,144,658139,759
    الدمام/ الأمير محمد بن سعودسكني31,340,53514,809
    الخبر/ البستانسكني30,347,8095,000
    الخبر/ الأندلسسكني25,875,00017,250
    الخبر/ الصدفةسكني25,164,79229,998
    الخبر/ الجوهرةسكني22,074,37514,475
    الدمام/ الشعلةسكني20,000,00010,836
    الخبر/ الحزام الذهبيسكني20,000,0004,182
  • فلل للبيع في الحبر 1
  • الاقتصاد في المنطقة الشرقية:
    1. صناعة النفط والغاز: تعتبر صناعة النفط والغاز من أهم الصناعات في المنطقة الشرقية.
    2. الصناعات الأخرى: توجد في المنطقة الشرقية العديد من الصناعات الأخرى،
  • مثل صناعة البتروكيماويات والأسمدة والصناعات الغذائية.
    3. التجارة: تعتبر المنطقة الشرقية مركزًا تجاريًا هامًا،
  • حيث توجد العديد من المراكز التجارية والمحلات التجارية.
  • أما في القطاع التجاري، فقد شهدت المنطقة صفقات ضخمة، أبرزها صفقة بقيمة 148.6 مليون ريال في حي اليرموك بالخُبر،

    وصفقة بقيمة 134.7 مليون ريال في حي الخالدية الشمالية بالدمام.

    وتؤكد هذه الصفقات الضخمة جاذبية المنطقة للاستثمارات الكبيرة في العقارات التجارية،

    والتي قد تكون مرتبطة بتوسع الشركات أو تطوير مشاريع تجارية كبرى.

    جدول أكبر 10 صفقات لشراء عقارات تجارية

    المدينة / الحيتصنيف العقارالسعر (ريال)المساحة (متر)
    الخبر/ اليرموكتجاري148,650,64512,175
    الدمام/ الخالدية الشماليةتجاري134,750,00028,014
    الدمام/ شرق الدمامتجاري134,409,402450,509
    الخبر/ شمال الخبرتجاري91,624,20316,775
    الدمام/ غرب الدمامتجاري87,000,0001,856,400
    الدمام/ غرب الدمامتجاري73,932,2081,056,174
    الخبر/ اليرموكتجاري62,403,98010,049
    الخبر/ الصدفةتجاري58,522,85569,764
    الدمام/ غرب الدمامتجاري58,123,14093,747
    الدمام/ غرب الدمامتجاري52,000,000978,704
  • السياحة في المنطقة الشرقية:
    1. السياحة الشاطئية: توفر المنطقة الشرقية العديد من الشواطئ الجميلة،
  • مثل شاطئ نصف القمر وشاطئ العقير.
    2. السياحة الثقافية: تتميز المنطقة الشرقية بتنوعها الثقافي،
  • حيث توجد العديد من المعالم التاريخية والثقافية.
    3. السياحة الترفيهية: توفر المنطقة الشرقية العديد من الأنشطة الترفيهية،
  • مثل زيارة المتنزهات والحدائق العامة.
  • بشكل عام، تعتبر المنطقة الشرقية من أهم المناطق في المملكة العربية السعودية،
  • حيث توفر العديد من الفرص الاقتصادية والسياحية والثقافية
  • يُشير النمو القوي في سوق العقارات بالمنطقة الشرقية خلال الربع الأول من عام 2025
  • إلى استمرار زخم التنمية الاقتصادية في المملكة.
  • ومع تواصل تنفيذ المشاريع الكبرى ضمن رؤية 2030،
  • من المتوقع أن يشهد القطاع العقاري في المنطقة مزيدًا من النمو والازدهار في الأرباع القادمة،
  • خاصة في ظل تزايد الطلب على العقارات السكنية والتجارية،
  • بالإضافة إلى الفرص الواعدة في القطاع الزراعي.

مميزات العقار

  • أرضيات سيراميك
  • اضاءة اسبوت
  • تشطيب سوبر لوكس
  • جبس بورد
  • حديقة
  • مفروشة
  • منطقة مميزة
  • هاي لوكس

عقارات مميزة

شقق تمليك في الخبر…

للبيع مميز
بناء جديد

SAR550,000 SAR570,000

شقة للبيع في حي…

شقة للبيع في حي الشعلة
للبيع مميز

SAR620,000

دوبلوكسات بالعزيزيه بحي جوان…

دوبلوكسات بالعزيزيه بحي جوان متصلة
للبيع مميز

SAR1,127,000 SAR1,127,000

فيلا للبيع في الدمام

شقة للبيع في الدمام حي الشعلة
للبيع مميز

ملحق شقة للبيع في…

شقة للبيع في الدمام حي الشعلة
للبيع مميز

أنواع العقارات

  • أراضي
  • دوبلكس
  • شقق
  • عماير
  • فلل
  • محلات
  • مكاتب
  • مول

عقارات مميزة

موصى بهمميزات العقارنوع العقارموقع العقارالمستشار العقاري للعقارات
للبيع
42

فلل للبيع في الخبر 1 فلل فاخرة – حي السيف

دوبلكس, فلل

SAR2,357,500 SAR2,500,000

4
8
375 متر مربع
يوجد

اضيف: 20/07/2025

فيلا للبيع في الخبر
للبيع
1

فيلا فاخرة للبيع في حي الصواري | تصميم كلاسيك VIP بموقع استراتيجي

دوبلكس, فلل

SAR1,486,250 SAR1,486,250

350 متر مربع

اضيف: 11/07/2025

للبيع

فلل للبيع في الدمام 1 الضاحية

فلل

اضيف: 02/08/2025

شقة للبيع في الدمام حي الشعلة
للبيع مميز

فيلا للبيع في حي الشعلة

فلل

5
345 متر مربع

اضيف: 05/06/2025

شركة السمات العمرانيه

السمات العمرانية تعتبر من اهم الشركات العقارية في السعودية, بدات عملها في عام 2003م ,تعتبر علامة ذو ثقة في تقديم الخدمات التسويقية بطريقة فريدة حيث انها توفر خدماتها بافضل الطرق الحديثة ولديها خبرة واسعة في التطوير والتسويق العقاري وادارة الاملاك العقارية وغيرها الكثير.

  • الرئيسية
  • خدماتنا
  • عروضنا العقارية
  • فرص استثمارية
  • مشاريعنا
  • من نحن
معلومات التواصل: +966502251574 +966563798081 marketingalsemat@gmail.com

جميع الحقوق محفوظة لشركة سمات العقارية

شقق للبيع في الدمام 1 حي الشعلة أرض للبيع في الدمام 1 حي الضباب – ارض

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
شركة السمات العمرانيه
  • Login
Forget Password?

تواصل معنا