خدمات مكتملة داخل المشروع لضمان راحة السكان.
الظهران هي مركز عالمي رئيس لصناعة النفط. اُكتشِفَت احتياطيات ضخمة من النفط أوّل مرة في الظهران عام 1931،
اكتشاف النفط بالمنطقة الشرقية ساعد في جعل مدينة الظهران مدينة جميلة ومميزة. وتضم مدينة الظهران إلى جانب مقر شركة أرامكو السعودية ويوجد فيها معالم كثيرة، منها:
قاعدة الملك عبد العزيز الجوية التابعة لسلاح الجو الملكي السعودي، وهي القاعدة الرئيسة في المنطقة الشرقية.
قامت شركة الزيت العربية السعودية (أرامكو) ببناء المعرض على أحدث طراز، وتجهيزه بأحدث المعدات التقنية وأساليب المحاكاة الحديثة، وهو ملتقى لأهالي وزاور المنطقة في أيام المناسبات الاجتماعية كالأعياد والعطلات، ويرتاده طلبة المدارس على مدار العام، وقد خرجت فكرة إقامة المعرض في عام 1401هـ/ 1981م ثم تبلور حتى خرج في عام 1407هـ/ 1987م، واتخذ موقعه في أعلى سفح جبل الظهران على المنحدر الشمالي المعروف بقبة الدمام على طريق الخبر–الظهران السريع.
شيدت جامعة الملك فهد للبترول والمعادن على أعلى هضبة في مدينة الظهران وكان ذلك عام 1963م وكانت أول صرح للتعليم الجامعي بالمنطقة الشرقية وهي جامعة متخصصة في المجالات العلمية البحتة وتقديم الدراسات والأبحاث العلمية وتضم العديد من الكليات ككلية الهندسة التطبيقية والعلوم الأساسية والهندسية وتصاميم البيئة والإدارة والحاسب الآلي والإدارة الصناعية.
يبلغ عدد سكان الظهران حسب تعداد السعودية 2022 بـ143,936 نسمة، ويتوزعون على عدة أحياء سكنية، منها:
إضافة إلى الأحياء السكنية في شركة أرامكو السعودية وجامعة الملك فهد وقاعدة الظهران.
ارتفعت مبيعات العقارات في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية إلى 9.7 مليار ريال في الربع الأول من عام 2025،
مقارنة بمبيعات تبلغ نحو 8.6 مليار ريال في الربع الأول من عام 2024، وبنسبة نمو تبلغ 13.72%، وفق بيانات وزارة العدل
وتقتصر إحصائيات وزارة العدل على توثيق العقارات التي تم إفراغها، ونقلت ملكيتها إلى المشتري.
ولا تشمل مبيعات العقارات التي لم تنقل ملكيتها، مثل البيع على الخريطة أو العقارات
التي موّلت بصيغة (الإجارة المنتهية بالتملك) إلا بعد سداد كامل التمويل ونقل الملكية.
وتم افراغ ونقل ملكية 9527 عقارًا بالمنطقة الشرقية خلال الربع الأول من عام 2025،
منها 8434 عقارًا سكنيًّا بقيمة 5.98 مليار ريال، و956 عقارًا تجاريًّا بقيمة 3.5 مليار ريال، و137 عقارًا زراعيًّا بقيمة 227 مليون ريال.
جدول مبيعات العقارات بالمنطقة الشرقية (ريال)
| تصنيف العقار | الربع الأول 2024 | الربع الأول 2025 | التغير% |
|---|---|---|---|
| سكني | 5,597,307,532 | 5,976,667,190 | 6.78% |
| تجاري | 2,770,744,945 | 3,520,193,064 | 27.05% |
| زراعي | 182,682,051 | 227,233,362 | 24.39% |
| المجموع | 8,550,734,528 | 9,724,093,616 | 13.72% |
الدمام والخُبر تهيمنان على السوق
من حيث التوزيع الجغرافي، تصدّرت مدينة الدمام قائمة المدن الأعلى من حيث قيمة المبيعات،
بتداول 1982 عقارًا بقيمة 4.11 مليار ريال، تلتها مدينة الخُبر بنحو 2.98 مليار ريال من خلال 1976 صفقة.
وتشكل هاتان المدينتان ما نسبته 72% من إجمالي التداول العقاري في المنطقة الشرقية.
وفي المرتبة الثالثة حلَّت الهفوف بإجمالي مبيعات 847 مليون ريال، تليها القطيف بـ460 مليون ريال،
ثم الجبيل التي سجلت 457 مليون ريال. أما المدن الأقل تداولًا فكانت قرية العليا ورأس تنورة، بتداولات لا تتجاوز 21 مليون ريال مجتمعتَين.
جدول مبيعات العقارات حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | قيمة المبيعات (ريال) |
|---|---|---|
| الدمام | 1,982 | 4,114,506,128 |
| الخبر | 1,976 | 2,984,970,592 |
| الهفوف | 1,634 | 847,493,422 |
| القطيف | 482 | 460,139,066 |
| الجبيل | 455 | 457,203,140 |
| حفر الباطن | 1,280 | 270,851,100 |
| الجفر | 512 | 147,506,563 |
| الخفجي | 305 | 113,647,887 |
| الاحساء | 145 | 111,476,392 |
| ابقيق | 173 | 71,147,000 |
| الظهران | 50 | 52,776,286 |
| العيون | 75 | 38,375,594 |
| النعيريه | 305 | 32,604,687 |
| رأس تنوره | 24 | 15,321,526 |
| قرية العليا | 129 | 6,074,234 |
| المجموع | 9,527 | 9,724,093,616 |
The Al Khobar Water Tower has eight stories at a height of 90 meters, and a restaurant that overlooks the city.
الصفقات الكبيرة تكشف حجم السيولة
عكست أكبر الصفقات العقارية خلال الربع الأول حجم السيولة المتدفقة إلى السوق. ففي قائمة الصفقات السكنية،
تصدرت صفقة في حي البستان بالخُبر بقيمة 126 مليون ريال لمساحة تبلغ 45 ألف متر مربع، تلتها صفقة في حي البحر بالخبر بقيمة 62 مليون ريال.
أما من حيث المساحات، فقد شهد حي غرب الدمام صفقة على قطعة أرض سكنية بمساحة تقارب 140 ألف متر مربع بسعر 32.1 مليون ريال.
جدول أكبر 10 صفقات لشراء عقارات سكنية
| المدينة / الحي | تصنيف العقار | السعر (ريال) | المساحة (متر) |
|---|---|---|---|
| الخبر/ البستان | سكني | 126,000,000 | 45,000 |
| الخبر/ البحر | سكني | 62,213,000 | 12,443 |
| الدمام/ غرب الدمام | سكني | 32,144,658 | 139,759 |
| الدمام/ الأمير محمد بن سعود | سكني | 31,340,535 | 14,809 |
| الخبر/ البستان | سكني | 30,347,809 | 5,000 |
| الخبر/ الأندلس | سكني | 25,875,000 | 17,250 |
| الخبر/ الصدفة | سكني | 25,164,792 | 29,998 |
| الخبر/ الجوهرة | سكني | 22,074,375 | 14,475 |
| الدمام/ الشعلة | سكني | 20,000,000 | 10,836 |
| الخبر/ الحزام الذهبي | سكني | 20,000,000 | 4,182 |
أما في القطاع التجاري، فقد شهدت المنطقة صفقات ضخمة، أبرزها صفقة بقيمة 148.6 مليون ريال في حي اليرموك بالخُبر،
وصفقة بقيمة 134.7 مليون ريال في حي الخالدية الشمالية بالدمام.
وتؤكد هذه الصفقات الضخمة جاذبية المنطقة للاستثمارات الكبيرة في العقارات التجارية،
والتي قد تكون مرتبطة بتوسع الشركات أو تطوير مشاريع تجارية كبرى.
جدول أكبر 10 صفقات لشراء عقارات تجارية
| المدينة / الحي | تصنيف العقار | السعر (ريال) | المساحة (متر) |
|---|---|---|---|
| الخبر/ اليرموك | تجاري | 148,650,645 | 12,175 |
| الدمام/ الخالدية الشمالية | تجاري | 134,750,000 | 28,014 |
| الدمام/ شرق الدمام | تجاري | 134,409,402 | 450,509 |
| الخبر/ شمال الخبر | تجاري | 91,624,203 | 16,775 |
| الدمام/ غرب الدمام | تجاري | 87,000,000 | 1,856,400 |
| الدمام/ غرب الدمام | تجاري | 73,932,208 | 1,056,174 |
| الخبر/ اليرموك | تجاري | 62,403,980 | 10,049 |
| الخبر/ الصدفة | تجاري | 58,522,855 | 69,764 |
| الدمام/ غرب الدمام | تجاري | 58,123,140 | 93,747 |
| الدمام/ غرب الدمام | تجاري | 52,000,000 | 978,704 |
الدمام واحدة من أهم المدن السياحية في المنطقة الشرقية بالسعودية لما تتميّز به عن غيرها
من مدن المملكة من جمال خلّاب ساحر يُضاهي جمال الطبيعة الأوروبية،
مع عدد من الأماكن الترفيهية المُسلية والمتاحف والمواقع الأثرية والتراثية اللافتة للانتباه.
خلال المقال نستعرض معكم بمزيد من الشرح اين تقع الدمام بالمملكة السعودية
والمسافات بينها وبين أهم مدن السياحة في السعودية وكيف يُمكن الوصول إليها من مراكز هذه المدن.
تعتبر السياحة في الدمام من اهم مدن السعودية ، فهي الميناء البحري الرئيسي
في المنطقة الشرقية من المملكة حيث تطل على الخليج العربي من ثلاث جهات وتمتاز بمناخها المعتدل على مدار السنة.
هذه المدينة البالغ عدد سُكّانها 1٬000٬000 نسمة،
هي سادس أكبر مدينة في المملكة العربية السعودية
من حيث عدد السُكّان ومحطة سياحية ذاع صيتها كأحد أهم أماكن السياحة في السعودية .
تتميز الدمام بشواطئها الساحرة واسواقها التي تشتمل على المجمعات الفخمة
والاسواق الشعبية بالاضافة الى المنتزهات ومدن الترفيه و غيرها من اماكن سياحية في الدمام .
تضم مدينة الدمام ارقى فنادق السعودية ، في هذا التبويب قمنا بجمع افضل الفنادق في الدمام ،
والتي نالت استحسان زوّارها العرب في كل من خدماتها، نظافتها، ومواقعها ..
موضوعنا هذا يستعرض لكم أفضل الاماكن السياحية في الدمام بالمملكة العربية السعودية
والتي تشتمل على مناطق الجذب الرئيسية الترفيهية والتاريخية وغيرها.
عن هذا المكان: جزيرة المرجان ليست مجرد واحدة من مناطق السياحة في الدمام التي نوصي بزيارتها فحسب،
بل تمتلك هذه الجزيرة الكثير من الأشياء التي ينبغي أن تقضي وقتاً كافياً للتنعُّم بها، حيث تضم عدد من المعالم المختلفة،
الى جانب الكثير من الأشياء الممتعة التي ستُتاح لك عند زيارتها وقد تم تصنيف الجزيرة أول جزيرة اصطناعية في المملكة العربية السعودية.
افضل الأنشطة: تستطيع أن تستهل رحلة المتعة قبل وصولك إلى الجزيرة
وذلك من خلال الرحلات البحرية التي سوف تنضم إليها لبلوغ أرض الجزيرة،
حيث تتميّز الجزيرة بمجموعة من نقاط الجذب الفريدة مثل المنتزهات الرائعة
وخيارات الترفيه المختلفة, إلى جانب التمتّع بالجلوس على شواطئها,
إلى جانب التمتّع بالجلوس على شواطئها، فكل ذلك كفيلٌ بصون هذه الذكرى مدى العمر،
كما وتحتوي الجزيرة على عدد من المطاعم والمقاهي .. ا
من اهم الاماكن السياحية في الدمام ، تقع في الجهة الغربية
لشارع الملك عبد الله بن عبد العزيز تسمى منتزه الملك عبد الله،
وهي تقابل جزيرة المرجان وقرية الدلفين الترفيهية مباشرةً.
يرتادها الكثير من زوار الدمام بسبب جمال الاطلالة التي
توفرها على الخليج العربي وتوفيرها للمرافق كالمسارات المخصصة للمشي وغيرها …
عن هذا المكان: تُعد الحدائق في الدمام من أكثر المناطق الباعثة على الهدوء والراحة،
وأفضل مثال عليها، حديقة ومنتزه جبل المريكبات فهي بمثابة
ملاذ مثالي لمن يودّ زيارة اجمل اماكن السياحة في الدمام والتواصل مع الطبيعة
افضل الأنشطة: إذا قررت زيارتها، تأكّد بأن الأشياء الممتعة التي ستُتاح لك عديدة،
كأن تتجوّل في مساحاتها الخضراء الرحبة أو تكتفِ بالجلوس على المقاعد المتوفرة
وتراقب المناظر الجميلة التي تُحيط بك بما في ذلك الأشجار الظليلة التي تزدان بها الحديقة ..
عن هذا المكان: مع اشرافه الرائع على ساحل الخليج العربي، أصبح كورنيش الدمام
الأفضل بين عدّة مناطق سياحية في الدمام، فزيارة هذا المكان عبارة عن نُزهة لا تُقاوم،
مما يقدم للزوار إمكانية التعرّف على مناطق متعددة والاستمتاع بتجربة شاطئية مختلفة.
أفضل الأنشطة: ما يزيد من مُتعة زوار الشاطئ أن هناك عدد من المطاعم والمقاهي
تمتد على طول الكورنيش وبالتالي يُمكن للزائر ضمان أقصى قدر من المُتعة في هذا المكان،
كما ويمكن لرواد الشاطئ الاستمتاع بالمشي واستكشاف المساحات
الواسعة فيه والتبضع من المتاجر المتعددة التي يُتيحها ..
🔹فلل للبيع في الدمام 1 حي الشعلة – واحة الشرقية » شركة السمات العمرانيه
تعتبر القرية الشعبية The Heritage Village من معالم مدينة الدمام الفريدة
حيث أنها الوحيدة من نوعها في المملكة العربية السعودية بأكملها.
وتتكون القرية الشعبية من 5 طوابق يُظهر كل طابق منطقة معينة في المملكة
بماضيها وحاضرها ويُبرز المكان جمال التراث السعودي من خلال الديكورات
والمعروضات الموجودة بالمكان. وتعتبر من افضل اماكن سياحية في الدمام .
من افضل اماكن سياحية في الدمام هي القرية المائية Dammam Water Park
التي تضم عدد كبير من الألعاب المائية إلى جانب حمامات السباحة والبحيرات وغيرها من المرافق الترفيهية .
تعد بحيرة مدن Modon Lake أكبر بحيرة اصطناعية في المملكة العربية السعودية
وتحديداً في مدينة الدمام حيث تبلغ مساحتها 210 ألف متر مربع.
تم افتتاح بحيرة مدن في مارس عام 2014 كواحدة
من اهم مناطق وتعتبر من افضل اماكن سياحية في الدمام .
عن هذا المكان: تعمل حديقة الحيوان الدمام على جمع أنواع مختلفة من الحيوانات لتمنح الضيوف
تجربة استثنائية لاستكشاف الحيوانات ومشاهدتها في بيئة مشابهة لبيئتها الأصلية،
وبالتالي فهي تُعتبر من افضل اماكن سياحية في الدمام، حيث تشمل حيوانات كثيرة.
افضل الأنشطة: من ضمن الحيوانات التي توجد في الحديقة،
يستمتع الزوّار بمشاهدة حيوانات برية وحيوانات مفترسة
وكذلك مجموعة مُتنوّعة من الطيور مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأصدقاء.
يعتبر هذا الشاطئ من اجمل معالم الدمام السياحية وهو الخيار الامثل للتمتع بالشاطئ الشرقي الرائع للمملكة،
يوفر شاطئ نصف القمر كل المرافق الخدمية اللازمة كما انه يضم بعض المنتجعات السياحية
وهو مكان رائع لممارسة العديد من الرياضات الشاطئية.
عن هذا المكان: سوف تُصبح قائمة افضل اماكن التسوق والسياحة في الدمام
التي تُخطط لزيارتها قائمة مميزة من خلال إدراج سوق الحب ضمنها، فهو سوق
اشتهر بكونه سوق متنوع وباحتوائه على عدد من المحلات المُتنوّعة.
المتاجر والمحلات: يمتلك هذا السوق الجميل متاجر لبيع الملبوسات وكذلك متاجر تبيع الملبوسات الشعبية
لتصوّر تاريخ وثقافة هذه المدينة بالإضافة إلى متاجر الأعمال اليدوية ومحلات بيع البهارات …
عن هذا المكان: لا يُمكن الحديث عن اجمل اماكن السياحة في الدمام دون إعطاء ملاهي قرية الالعاب
نصيبها من الوصف لتستحق أن تكون ضمن ترشيحاتنا، فهذه الملاهي تُقدّم للزائرين تشكيلة
من وسائل المرح للاستمتاع بوقتهم، ولإمضاء نهار لا يُنسى بين الأنشطة
المسليّة والألعاب المثيرة للحماس.في الوقت نفسه، تمتلك هذه الملاهي
مميّزات تجعلها منفردة مقارنة بأي أماكن ترفيهية أُخرى.
افضل الأنشطة: بفضل احتواء الملاهي على ألعاب متنوعة كهربائية،
بعض منها مُخصص للصغار فهي تعتبر من افضل الاماكن الترفيهية في المدينة. …
عن هذا المكان: يعثُر المُولعون بالإثارة والتشويق على غايتهم في ملاهي سفوري لاند،
إذ تعتبر من افضل اماكن السياحة في الدمام باعتبارها تٌقدّم أنشطة ممتعة
ومناسبة لمختلف الفئات العمرية، فعندما تقوم بزيارة الملاهي
هذه سوف تُفاجئ بتنوّع الألعاب والأنشطة الأمر الذي سيضمن لك نُزهة مفعمة بالتشويق والمغامرة لن تستطيع نسيانها..
افضل الأنشطة: إن جمهور هذه الملاهي هم من مختلف الفئات العمرية،
لذلك فهي تضُم ألعاب متنوّعة من بينها ألعاب كهربائية إضافة إلى ألعاب مناسبة للصغار.
لا تفوت أيضاً: اجمل ما توفره هذه الملاهي الفريدة من ألعاب ممتعة نوصي بتجربتها مثل ركوب السفينة المتأرجحة …
عن هذا المكان: حينما تكون السياحة في الدمام وجهتك القادمة، فإن زيارة حديقة الملك عبدالله أمرٌ لابُد منه،
كونها من اجمل اماكن سياحية في الدمام وأكثر الناس الذين يُقبلون على زيارة هذه الحديقة، هم غالباً من هواة المناظر الفريدة،
كون هذه الحديقة تتمتّع بإطلالة خلابة على خليج تاروت، وكذلك من هواة التنزّه
واستنشاق الهواء العليل جنباً إلى جنب مع ممارسة الأنشطة المتنوّعة.
افضل الأنشطة: الحديقة تُتيح للزوار التجوّل بين أشجارها الشاهقة
ومسطحاتها الخضراء والبرك المائية التي تتزيّن بها، وكذلك تُوفّر لهم أماكن
للجلوس وتأمُّل المنظر الجميل، وغير ذلك الكثير من الأنشطة الممتعة فلا تضيع فرصة زيارتها.
لا تفوت أيضاً: قضاء لحظات مسليّة ومفيدة في الهواء الطلق،
حيث يُمكنك التمتع بالعديد من الفعاليات الفريدة مثل زيارة متحف القرية الشعبية وكذلك زيارة متحف الدمام الإقليمي …
عن هذا المكان: رحلة ترفيهية مميزة سوف يحصُل عليها الجميع في قرية الدولفين ،
فهو مكان مثالي لمن يبحث عن اجمل الاماكن السياحية في الدمام للاطفال وكذلك من يُريد زيارة وجهة ترفيهية فريدة.
افضل الأنشطة: يستمتع جميع زوار هذا المكان بمُشاهدة مجموعة مميزة من العروض والفعاليات
التي تُقدّمها الدلافين رفقة مدربيها حيث ستبهرك بحركاتها الراقصة وقفزاتها المفاجئة،
كما يستمتعون أيضاً بمشاهدة أسد البحر فهي أيضاً لها عروض حصرية خاصة بها.
لا تفوت أيضاً: الفرصة التي يوفرها هذا المكان لكل الزوّار وهي
فرصة السباحة مع الدلافين والتفاعل معها أكثر والتقاط مجموعة مميزة من الصور التذكارية برفقتها..
عن هذا المكان: يتسنّى للباحثين عن اهم اماكن التسوق والسياحة في الدمام مُعايشة الأجواء الحقيقية للتسوّق والمتعة عند زيارتهم مارينا مول،
الذي يستمر بتقديم الخدمات لمرتاديه ضمن متاجره، في ظل توافُر المحلات المُختلفة والأنشطة المسليّة،
تغدو رحلة التسوّق في هذا المول مميزة تماماً، ولذا بإمكان الزوّار التسوّق من متاجر بيع الألبسة ومتاجر بيع الأحذية.
أهم المطاعم والمتاجر: دعنا نُطلعك أيضاً على بعض الماركات العالمية الشهيرة
التي بوسعك العثور عليها في هذا المول من خلال المتاجر التي تختص ببيع هذه العلامات،
مثل، باث اند بودي وورك بالإضافة إلى بيرلا فاشن. كما ويقدم المول لزواره
تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي جميع الاذواق والرغبات مثل هرفي وكاريبو كوفي
يتّخذ غالبية الزوّار حدائق الدمام كعلامة من علامات جمال هذه المدينة وكأحد المناطق السياحية في الدمام التي لا يُمكن تفويت زيارتها،
وهذا المقال سوف يوضّح أجمل الحدائق في الدمام التي ندعو هواة الطبيعة لزيارتها..
تضم مدينة الدمام الكثير من اماكن الترفيه التي تجد فيها ما تحتاجه من المرح والترويح عن النفس خصوصاً للاطفال.
يتضمّن هذا التقرير افضل مدن الملاهي في الدمام التي تُتيح لقاصدي السياحة في الدمام
أحلى المغامرات وتُحقق للجميع كباراً وصغاراً المتعة والمرح وكذلك أجواء الإثارة التي لا يُمكن مقاومتها..
بين اسواق الدمام، سيكون هناك شيء للجميع، فالأسواق التقليدية هي من أهم الاماكن السياحية في الدمام التي
يُوصى بزيارتها ليس فقط لاقتناء العديد من الأشياء ولكن كذلك للتعرّف على سِمات هذه المدينة وسُكّانها
من أكثر الأمور المُفضّلة لأغلب الزوّار، الاستمتاع بزيارة شواطئ الدمام دوناً عن الاماكن السياحية في الدمام الأخرى،
وذلك بُغية الاستمتاع بأشعة الشمس وبمناظر البحر الفاتنة وما تُتيحه الشواطئ في الدمام من أنشطة مُلائمة للجميع.. اقزيد
تعتبر مولات الدمام من ابرز وجهات السياحة في الدمام ، حيث تضم مدينة الدمام ارقى المولات واماكن التسوق، في التبويب التالي ذكرنا لكم افضل مراكز التسوق في الدمام ..اقرأ المزيد
يعشق عدد كبير من قاصدي السياحة في الدمام الاستمتاع بخيارات ترفيه متنوّعة وبمغامرات لا تُضاهى،
وهذا ما يُضاعف من جاذبية الاماكن الترفيهية في الدمام ويجعلها من الأماكن الأكثر زيارة
شقه للبيع في الدمام دوبلكس 1 حي طيبة » شركة السمات العمرانيه
لابُد أنك ستحتاج أثناء رحلة السياحة في الدمام إلى الاستمتاع بوجبة غداء أو عشاء فريدة،
أو رُبما ستحتاج لبدء نهارك بوجبة إفطار رائعة،
وبالتالي سوف تُساعدك هذه القائمة بافضل مطاعم الدمام في اختيار المطاعم المجربة لتناول الطعام في الدمام..
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.